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深度分析“装配式住宅+精装修”

发表时间:2019-06-21 11:00
文章附图

“装配式住宅+精装修”是建筑装饰行业的潜在市场,建筑精装修企业必然会面对这个业务板块和课题。

一、装配式住宅精装修图纸转化和专业规划

1、装配式住宅精装修图纸和建筑图纸配套转化,建筑图纸对于全装修部品体系提供了可实现的基础。2、装配式住宅精装修专业规划,对电、暖、水、通风和内装进行组合3、装配式住宅精装修施工综合图的绘制,利用BIM技术协同,借助3D打印技术来模拟

二、构件与模数

装配式住宅精装修所用的构件和设备,均需按模数进行装配。

三、作业流程和工艺要求

装配式住宅精装修作业流程是理论转化工程实体的工作平台。装配式住宅内装作业工种多工序多,按照积木理论的原则,以空间换时间,以次序换工序,需要一个工作平台来给各专业各工序相互提供作业条件和环境。

实际过程中,如果作业流程交叉线路单纯使用横道图来表示则逻、辑关系不明确,必须采用网络图来提供作业平台。

四、品质标准和验收程序

1、装配式住宅精装修品质标准

1.1 起步于室内装饰品质,但高于室内装饰品质1.2 事前品质控制是模拟预控、专业协同、精准定位;1.3 事中品质控制是材料预配、严控手法、颜色标注;1.4 事后品质控制是最终手段,装配式住宅精装修极力规避事后控制,事后控制经济上的损失可以承受,但违背了效率优先理论,时间和效率上无法接受。